BOFIT Viikkokatsaus / BOFIT Weekly Review 2016/06
SouFunin seuraamista kaupungeista asuntojen neliöhinnat laskivat joulukuusta 36 kaupungissa, kun runsas vuosi sitten hinnat olivat laskussa yli 70 kaupungissa. Hintakehitys on epäyhtenäistä jopa maakuntien sisällä. Guangzhoussa asuntojen hinnat olivat tammikuussa hieman alemmat kuin vuosi sitten, kun taas Shenzhenissä nousua oli kymmeniä prosentteja. Shanghaissa asuntoneliö oli 15 % ja Pekingissä 8 % kalliimpi kuin vuosi sitten. Joissain kaupungeissa hinnat olivat kuitenkin jopa 10 % vuodentakaista matalammat.
Kiinteistörakentamisen osalta kokonaistilanne on edelleen vaikea, sillä lattianeliöillä mitattu uusien aloitettujen rakennuskohteiden määrä on edelleen selvässä laskussa. Tilanne ei ratkea nopeasti, sillä myymättömien asuntojen määrä on edelleen kasvussa. Raskaasti velkaantuneiden rakennusyritysten ohella tilanne varjostaa myös paikallishallinnon taloutta, sillä rakentajat ostivat viime vuonna lähes kolmanneksen vähemmän tonttimaata kuin vuosi sitten.
Uusien asuinrakennuskohteiden määrän kasvu
Lähde: Macrobond, BOFIT