BOFIT Viikkokatsaus / BOFIT Weekly Review 2016/10
Tarjonnan kasvu ja kysynnän hiipuminen näkyivät keskimääräisten asuntohintojen lievänä laskuna. Uusien asuntojen nimellishinnat ruplissa laskivat 2 % ja vanhojen asuntojen hinnat noin 4 % edellisvuodesta, mutta sekä hintatason että hintojen muutosten alueellinen vaihtelu on huomattavan suurta.
Asuntojen hintoja on osaltaan tukenut valtion korkotuki uusille asuntolainoille, mutta tuesta huolimatta pankit myönsivät asuntolainoja 35 % vähemmän kuin edellisenä vuonna. Korkotukiohjelman oli määrä loppua maaliskuussa, mutta sen voimassaoloa on nyt jatkettu vuoden 2016 loppuun. Viime vuoden aikana noin 40 % myönnetyistä asuntolainoista kuului korkotukiohjelman piiriin. Vaikka pankkilainojen merkitys asuntokauppojen rahoittamisessa on kasvanut, keskimäärin vain vajaassa neljänneksessä asuntokaupoista kauppa rahoitetaan asuntolainalla.